Legge di bilancio 2022: le novità sul superbonus e i bonus edilizi
La conferma della legge di bilancio 2022 ha dettato in definitiva le sorti delle agevolazioni fiscali per i lavori edili, superbonus 110% incluso. Le modalità di applicazione del Superbonus restano pressoché invariate, con alcune limitazioni in base alla tipologia di strutturae alle scadenze. Ecco le novità principali in sintesi.
Unità autonome
Dal 1° gennaio 2022 sarà possibile richiedere il 110% per tutte le spese applicate durante l'anno, a condizione che entro il 30 giugno siano effettuati i lavori per almeno il 30% dell'intervento complessivo. La data di scadenza dell'applicazione dell'agevolazione per questa tipologia di immobili resta per il momento fissata a fine 2022.
Condomini
La scadenza del Superbonus per i condomini e per gli immobili da due a quattro unità ha un orizzonte temporale più lungo. Si potrà, infatti, godere della detrazione al 110% fino al 2023. A partire dal gennaio 2024 invece calerà progressivamente passando al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.
Bonus facciate
La detrazione dedicata al rifacimento delle facciate degli immobili passerà al 60% e durerà fino a fine 2022, per poi essere cancellata a partire dal 1° gennaio del 2023.
Iacp e cooperative
La possibilità di detrarre le spese relative al 110% per gli Iacp, soggetti con una finalità sociale assimilata e cooperative di abitazione a proprietà indivisa, sarà valida sino al 2023, a condizione che entro giugno abbiano completato almeno il 60% degli interventi.
Sismabonus
Orizzonte più ampio attende il Sismabonus che viene prorogato fino al 2025.